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江干“三改一拆”将违建“老大难们”一一破解

记者 孙钥 实习生 蔡玉蓉

阳光房里晒着冬日暖阳,脚下呢,是恒温的地暖,温度不够了还有中央空调……钱潮路上的钱江三苑里,就有这么一个顶楼阳光房违建。

更夸张的是,里面还搬来了假山和水池。

为了这个阳光房,业主光装修就花了25万元。这不,在今年江干区“三改一拆”工作中,它被“无情”拆掉了。

为提升现代化中心区整体形象,江干今年实施了环境整治提升“十大专项行动”。其中有一项重要内容,就是“三改一拆”。今年,以“美好家园·无违建社区(村)”创建活动为主线。

截至7月17日,全区共完成城中村改造18.13万平方米、旧厂区改造3万平方米、旧住宅区改造24.8万平方米。其中城中村和旧厂区改造已全面完成今年的目标任务,旧住宅区改造完成年度目标任务的82.7%。

值得一提的是,针对老小区一楼批棚、顶楼阳光房等处违建情况,江干一一破题。

剩下44户力争7月底全部拆完

钱江三苑的拆除阳光房行动,正在紧锣密鼓地开展中。

“钱江三苑提升改造工作5月27日进场,目前为止,129户顶楼违建,一共拆掉了85户,拆除面积1700余平方米。”钱江苑社区主任高春雷说,去年是小区对面钱江四苑,一共拆了58户违建,面积达2030平方米。

虽说是违法建筑,哪有那么容易拆的。“确实有几户不太配合,为此社区工作人员多次上门做思想工作。”他说。

作为钱江新城拆迁安置的第一个回迁安置社区,这里安置对象成员主要来自常青、五福、定海、三堡、景芳等拆迁户,也有部分上城、江干两区因解放路延伸而拆迁的城市居民。

除顶楼阳光房之外,钱江四苑还完成了52个楼道门禁系统改造,将原有铁质单元门统一更换成不锈钢门并增加入户对讲门禁系统。同时,完成了17000平方绿化改造,新增了游步道、围栏、中心花园等景观,以及62处老虎窗改造、道路拓宽、路灯、监控、消防广播、电梯前室门厅、电梯轿厢等的提升改造项目。

钱江三苑的剩余44户违建,如果天气好的话,力争在7月底全部完成拆改。

“自开展‘三改一拆’专项工作以来,街道纪工委对街道的‘三改一拆’重点工作实施全程监督,对工作担当、工作进度、经费使用上提出要求,全力当好此次专项行动的坚强后盾。”四季青街道纪工委书记范忆文说。

遮阳棚怎么拆?

发言权交给居民

老小区一楼批棚问题,对于闸弄口街道红梅社区,关键是天井。

这里有17幢楼的朝南面,都有天井,是个“L”形,长的一“竖”连着底楼两户人家的天井。“因为一个遮阳棚,34户邻居多年有矛盾,严重的时候还叫了110。”社区书记、主任孙燕芬说。

因为是老小区,户型都不大。天井,让不少一楼住户动起了脑筋。

一则,破墙开门。二来,像上面说的那样,搭起了遮阳棚,包进了自家的面积里。“我们这里包进的最大一处天井,足足56平方米,里面不仅分割出汽车库和厨房,还开出店经营起来。”她说。

破墙开门,直接封死。

遮阳棚就没那么好办了。既要照顾一楼的住户,又要解决矛盾,怎么办?

社区把发言权交给住户,让大家共同参与制定了《红梅社区管理公约》,并将人民调解委员会成员、先锋社团党员分组,分片区宣讲相关法律法规。

最终,居民刘祥新画的设计图,受到了大家的认可——把里面住户的遮阳棚改成半透明的阳光板,略微抬高20厘米,光线通风都解决了。

这样一来,大家都满意。

此外,社区还充分考虑到一楼住户的实际需求,增设排水沿沟、疏通污水管、调整窨井、增设晾衣架,并针对独居空巢老人、生活不便人群的需求,在一楼通道设置扶手,增设无障碍通道,改入口楼梯为斜坡。

好消息是,社区里的111处“天井搭建”、 58处“破墙开门”全部整改完成。

同样是广泛听取意见,董家社区将三里新城东升苑的“两横一纵”作为整治重点,把整改方案和进程向全体居民公示,目前,涉及的40幢房子基本整改完成。